«Лавка» находится в старом кирпичном здании, построенном ещё в 40-х годах XIX века. Дом, принадлежавший купцу Моисееву, Чеховы снимали с 1869 по 1874 год. Стоял он (да и сейчас стоит) на бойком месте, на пересечении улицы Монастырской (потом Александровской, потом Свердлова, теперь снова Александровской) и Ярмарочного (ныне Гоголевского) переулка, недалеко от одноимённой Ярмарочной площади и только что построенного вокзала Елизаветинской железной дороги. Переезд сюда был напрямую связан с коммерческими интересами Павла Егоровича. После того, как строительство железнодорожной ветки до Таганрога успешно завершилось, на Ярмарочной площади возник большой постоянный рынок, к нему, за покупками, стекался городской люд, проходивший как раз мимо новооткрытой лавки, а дополнительно число потенциальных покупателей увеличивали приезжие.
