Когда-то Спасский собор был центром большого торга, здесь шумела торговая площадь. Это так называемые торговые лавки. Здесь, на пересечении Казанской и Спасской улиц, по проекту первого губернского архитектора Ф.М.Рослякова, в конце XVIII века были построены на всех четырех углах корпуса Г-образных в плане каменных торговых лавок. А в 1802-1803 еще один корпус лавок за алтарем Спасского собора и три корпуса по Спасской улице. К 1804 году на местах древнего торга в Вятке было уже 113 каменных лавок.
Из лавок, проектируемых Росляковым, некоторые были разобраны, другие надстроены, а корпус за алтарем Спасского собора сохранился почти без изменений.
