Усадьба купца-мануфактуриста Ефима Яковлевича Дубинина в историческом центре города, на высоком берегу Сылвы. — яркий пример архитектуры последней четверти XIX века, так называемой купеческой эклектики. Двухэтажный особняк с мезонином был возведён из красного кирпича с декоративными украшениями, выполненными из тёсаного местного известняка. Крыльцо и балконы особняка на фронтоне мезонина сделаны из металлической кованой ажурной решётки. В XIX-XXI веках гостями особняка были: выдающийся учёный-минералог Е. С. Фёдоров, принцесса Виктория Гессен-Дармштадтская, родная сестра последней русской императрицы Александры Фёдоровны и внучка королевы Великобритании Виктории, и её дочь Луиза, будущая королева Швеции, полководец Г. К. Жуков, писатель Астафьев, поэт Евтушенко. В настоящее время в особняке и служебных постройках располагается администрация Кунгура.
Особняк Е. Я. Дубинина местные жители называли «домом над пещерой». Некогда в состав купеческой усадьбы входила одна из пещер города Кунгура, расположенная на берегу реки Сылвы. О ней в одном из своих научных трудов писал учёный Е. С. Фёдоров. В конце XIX века оба входа в пещеру были засыпаны строительным мусором.
